时间:2021-01-23 | 标签: 信息流 | 作者:Q8 | 来源:百度广告观网络
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随着智能触屏手机的兴起,刷信息流的习惯逐渐成了低头一族日常生活中不可或缺的一部分。百度在顺应网民习惯和需求的趋势下,提出了搜索+推荐“双引擎”战略,在百度主要移动产品上都有定制化的资讯类信息流推荐给每个用户。 在信息流环境下,房地产商如何利用这种新的移动营销场景,与目标客群进行接触、沟通和互动呢?今天我们就来看看,房地产开发商可以怎么运用好百度的信息流投放。 地产开发商在进行楼盘营销时,永恒的课题在于找到有需求的潜在购房者。 总结起来,一个楼盘推出市场的全过程大致有以下几个市场推广的需求点:在项目推出前期,会进行广泛的宣传曝光;在项目发布当天,需要比较集中的进行强曝光和告知;而后的热销期,项目营销会以强销售为导向,通过各种方式获取潜在购房者的销售线索,进行具体跟进和服务。在项目进入续销期之后,会有“二次开盘”“紧急加推”活动推出市场,进行第二轮曝光售卖,制造热销之势。楼盘营销的这些需求,在百度的信息流平台能得到较好解决。百度运用其特有的定向优势,为楼盘营销精准寻找目标买房者。 接下来我们来看看百度信息流有什么独特的地方。 百度的信息流产品,优势在于:意图定向方式——百度的搜索关键词定向和基于地理位置的LBS定向。这两种定向方式,百度积累了海量数据,并且在技术上也有领先优势。基于这两种方式的定向,百度能精准的预测网民即将发生的行为,而常规的基于兴趣定向的广告投放,其实反映的只是网民过往发生的行为特征。因此,基于关键词和LBS定位,百度能让开发商的楼盘营销推荐更为精准。
了解百度的定向优势后,我们来看看百度的定向如何进行具体操作。 首先是关键词定向。通过广告后台的系统设置,可以实现:当网民在过往一段时间内搜索过如“北京新盘”“西二旗新房”等关键词,则该网民在使用手机访问百度时,在百度的资讯流中给该网民推荐相应区域的新盘资讯,引导网民进行关注。 其次是地理位置定向。百度的信息流投放可以具体的商圈/中介门店/楼盘等地点为中心,方圆若干公里内的手机网民上进行楼盘信息的推荐和介绍。 最后是基于人群的定向营销。我们可以通过已获取联系方式的潜力客户进行加密定向,在潜力客户访问百度时向其推荐感兴趣的楼盘信息进行提醒。也可通过已成交客户的人群特点进行分析总结,归纳出此类人群的共性,进行相似人群的拓展营销。 |
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关键词:信息流,原生